Nous vous proposons à la vente un café - restaurant ouvert 7/7.
Ce café - restaurant d'angle, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Sa proximité avec les transports, les bureaux, les hôtels et les résidences,
fait de ce lieu le point de rencontre d'une clientèle touristique, aisée et résidente.
DÉTAILS DE L'ÉTABLISSEMENT
Superficie 145 m²
Cuisine de plain-pied
Extraction de 400 mm
Une façade lumineuse de 15 m linéaire
Espace de stockage
Un appartement au premier étage
Une capacité de 45 couverts en salle et de 40 couverts en terrasse
Conforme aux normes PMR
CONDITIONS
Bail commercial 3/6/9, renouvelé en 2024
➡️ Loyer 4500 €
➡️ Prix de cession : 800 000€ FAI
➡️ Un bon chiffre d'affaire sur les trois dernières années
ENVIRONNEMENT
Flux piéton, bureaux, cadres, résidents, touristes
Proche du stade ROLAND-GARROS
Emplacement numéro 1
Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité valide sera exigée
lors de l’organisation de la visite.
Vous recherchez un hôtel, un restaurant ou une boutique ? Fort d’un portefeuille diversifié de biens commerciaux disponibles à la vente et à la location, je vous invite à me contacter afin de bénéficier d’une recherche personnalisée et d’obtenir des informations détaillées sur les opportunités actuelles.
PS: notre fonds de commerce est prêt à vivre dès le premier jour avec une base clientèle solide et un emplacement idéal.
Cette annonce référence 314828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE ODILE KOUADIO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010.
Prix du bien : 800 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
