🏡 Studette pleine de charme à deux pas de la Tour Eiffel !
Dans un magnifique immeuble de 1905, à l’architecture élégante et au cachet préservé, découvrez cette studette lumineuse et optimisée, nichée au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
• Surface 11,1 m² au sol (9,35 m² Carrez) parfaitement agencée,
• Pièce de vie fonctionnelle avec parquet & rangements intégrés,
• Coin cuisine équipé (plaques, réfrigérateur, évier),
• Douche privative pour plus de confort.
• WC sur palier
Pas d'amiante, pas de plomb, électricité aux normes, ballon d'eau chaude récent, fenêtre double vitrage PVC,
DPE G aujourd'hui, à partir du 1er janvier 2026 F, puis si isolation par le plafond E
Idéalement située dans une rue calme, cette studette bénéficie d’un emplacement exceptionnel, aucun vis-à-vis, à seulement quelques pas de la Tour Eiffel !
Très bien desservi par les métros (6 & 9)
👉 Un logement pratique, bien situé et plein de charme, parfait pour un étudiant souhaitant allier confort et vie parisienne,
un pied-à-terre parisien dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale !
Cette annonce référence 303848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 287,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 753 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
