Situé dans un quartier recherché, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L’ARC DE TRIOMPHE, dans une impasse calme, au 3ème étage avec ascenseur, ce studio d’environ 37m2 comprend, une entrée, un séjour LUMINEUX orienté SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC.
Une cave au sous-sol complète ce bien.
À SAVOIR :
-Métro 1, 2, 6 et RER A à moins de 5 minutes à pied ; RER C à moins de 10 minutes à pied.
-Arc de Triomphe à 600 mètres.
-Possibilité de transformer le studio en 2 pièces.
-Résidence calme et sécurisée dans une impasse.
-Immeuble en pierre de taille.
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Located in a sought-after neighborhood, IN IMMEDIATE PROXIMITY TO THE ARC DE TRIOMPHE, in a quiet dead end, on the 3rd floor with an elevator, this studio of approximately 37m² includes an entrance, a BRIGHT living room facing SOUTH-WEST, a fitted and equipped kitchen, and a bathroom with WC.
A cellar in the basement completes this appartment.
GOOD TO KNOW :
-Metro lines 1, 2, 6, and RER A within less than 5 minutes on foot; RER C within less than 10 minutes on foot.
-Arc de Triomphe is 600 meters away.
-Possibility of converting the studio into a 2-room apartment.
-Quiet and secure residence in a dead end.
-Stone building.
Cette annonce référence 274902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013.
Prix du bien : 434 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 67
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
