Vous rêvez d’ouvrir votre commerce dans un quartier vivant, prisé et à fort pouvoir d’achat ?
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce tous commerces (hors restauration avec extraction), idéalement situé dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Paris : le quartier des Batignolles dans le 17ᵉ arrondissement.
🔎 Description du commerce :
Surface : 25 m² optimisés, avec un aménagement pratique et chaleureux.
Équipements inclus : Mobilier, étagères, présentoirs – local prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir.
Sanitaires : WC + lave-mains directement dans le local.
Activité actuelle : Vente de rhums cubains premium (clientèle passionnée et fidèle).
📍 Emplacement stratégique :
Situé en plein cœur des Batignolles, un quartier vivant, commerçant et très recherché par une clientèle parisienne aisée, CSP+ et touristique.
Rue passante avec flux piéton important – visibilité maximale.
À quelques pas de la mairie du 17ᵉ, de nombreux commerces de bouche, cafés tendance, boutiques de créateurs et galeries d’art.
Accès ultra pratique :
3 lignes de métro à proximité immédiate (13, 2 et 14)
Parking public à 3 minutes à pied (Parking Mairie du 17ᵉ) pour vos clients véhiculés
💎 Les atouts du bien :
Emplacement PREMIUM dans un quartier en pleine effervescence, où la clientèle locale dispose d’un fort pouvoir d’achat et où l’attrait touristique ne cesse de croître.
Tous types de commerce autorisés (hors restauration avec extraction) : idéal pour cave à vins ou spiritueux, concept store, prêt-à-porter, décoration, art, cosmétique, épicerie fine, showroom, etc.
Local parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir.
Possibilité d’évolution de l’activité : développement e-commerce, organisation d’évènements, privatisations, ateliers…
🔥 Conditions et informations clés :
Loyer attractif : seulement 1200€ + 60€ de charges mensuelles
Fonds de commerce disponible immédiatement
Vente URGENTE – première visite, premier servi
Accompagnement possible : transmission du réseau fournisseurs, conseils de reprise et développement
📞 Contactez-Moi sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus convoités de Paris !
Cette annonce référence 283414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015.
Prix du bien : 30 600,00 €
Prix du bien hors honoraires : 25 600,00 €
Honoraires TTC : 19,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
