Fonds de commerce à Paris-17E-Arrondissement

Fonds de commerce restauration top visibilité !

🔥 À VENDRE – Fonds de commerce de restauration – Paris 17e (Avenue de Saint-Ouen)

À deux pas du métro et sur un axe très passant, ce restaurant BESTCOOK bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.
L’établissement se distingue par une terrasse accueillante, et un aménagement moderne et fonctionnel, prêt à travailler immédiatement.

💼 Caractéristiques du bien :

Surface totale : 73 m² environ au rez-de-chaussée

Sous-sol aménagé : 36 m² environ (réserves, chambres froides, espace préparation)

1 double emplacement de parking privatif au 1er sous-sol (numéros 19 et 20)

Cuisine équipée avec extraction, matériel complet et entretenu

Décoration récente, ambiance chaleureuse et moderne

Bail commercial renouvelé au 01/07/2021 – Durée 9 ans
Loyer annuel : 71 000 € HT

Activité autorisée : restauration

📍 Atouts :

Secteur vivant et mixte (résidentiel, bureaux, étudiants)

Excellent emplacement avec fort passage piéton et véhicules

Concept clé en main, idéal pour restauration rapide, pâtes, bowls, burgers ou pizzas

Aucun travaux à prévoir – Possibilité de reprise immédiate
Cette annonce référence 310318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.

Prix du bien : 330 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr