Dans un élégant immeuble Art Déco de 1926 avec gardienne et ascenseur, charmant studio de 26,52 m² situé au 2ᵉ étage sur cour arborée.
Lumineux et au calme absolu, il conserve tout le cachet des années 20 : parquet ancien, moulures, garde-mangers d'époque et belle hauteur sous plafond.
Cuisine indépendante, pièce de vie ensoleillée, dressing, salle d'eau avec WC et cave en complément.
Travaux à prévoir offrant un beau potentiel de valorisation.
Métro, tramway et commerces au pied de l'immeuble.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs du Paris authentique.
Digicode et interphone ; parking vélo dans la cour.
Nombre total de lots d’habitation, commerces et bureaux dans la copropriété : 64.
Charges courantes annuelles : 1319 €, incluant le chauffage et l’eau chaude collectifs
Taxe foncière : 819€
Honoraires à la charge : vendeur
Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6du CCH.
Classe énergie E, 324kWh/m2/an - Classe Climat E, 70kgCO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr.
Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Emmanuelle ORDIONI (EI) immatriculée au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 909555062.
Cette annonce référence 340029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ORDIONI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 90955506200019.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 319,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
