DERNIER ÉTAGE / BALCON / REFAIT A NEUF
Grosse Bouteille, légèrement en retrait de la Rue de Poteau, dans un charmant immeuble ancien au perron arboré, venez visiter ce bel appartement traversant avec son balcon filant au 4eme et dernier étage.
L'appartement fait 32m2 pondéré, (30,2 m2 Carrez + son balcon filant de 3,6m2).
Très LUMINEUX (exposé est/ouest) et refait à neuf, il se compose d’une entrée, un coin séjour cuisine (équipée) de 16m2 avec accès au balcon, une chambre avec une porte fenêtre donnant accès au balcon, et une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel électrique - double-vitrage parquet
Une grande cave complète ce bien.
Tous commerces et transports à proximité.
Ses atouts :
Traversant et LUMINEUX
Son agréable balcon vous offrant une vue dégagée
Au calme
Cette annonce référence 197723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 84496535000029.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 356,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2023
Score DPE : 414 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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