Charmant 2 Pièces Entre Montmartre et le Moulin Rouge - Meublé
Situé sur l'avenue de Clichy, à proximité de la Butte Montmartre et à deux pas du Moulin Rouge, découvrez ce très bel appartement de 2 pièces de 38m², au rez-de-chaussée sur cour et au calme, dans une copropriété verdoyante et bien entretenue au cœur d'un quartier vibrant et commerçant.
Caractéristiques Principales :
- Type : 2 Pièces
- Surface : 38m²
- Localisation : Entre Montmartre et le Moulin Rouge
- Proximité Métro : Ligne 2 - Station Blanche (à 2 min à pied)
Disposition Intérieure :
- Vue sur cour arborée, au calme
- Séjour Ouvert sur Cuisine Aménagée Équipée
- Chambre avec Dressing
- Salle d'Eau avec WC
- Entrée avec Espace Rangement
Points Techniques :
- Chauffage : Électrique
- Fenêtres : Double Vitrage
Loyer Mensuel : 1 380 € (dont 120 € de charges)
Conditions de Location :
- Exigence de Ressources : GLI (Garantie Loyers Impayés) - Minimum 3 fois le montant du loyer HC
- Dépôt de garantie : 2 000 €
- Honoraires d’agence : 580 € (y compris les frais d’état des lieux de 3€/m²)
- Colocations et Étudiants : Non Acceptés
- Disponibilité : Immédiate
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ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 29.10 €/m² .• Loyer de référence majoré : 34,60 €/m² .
Cette annonce référence 303367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90449978700011.
Honoraires à la charge du locataire : 550,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 120,00 €
Dépôt de garantie : 2 000,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
