À VENDRE - AU COEUR D'ABBESSES - N°1
Saisissez l'opportunité de reprendre dans un quartier très dynamique une véritable institution.
Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés et touristiques de Paris, notre commerce attire une clientèle diversifiée.
Cette affaire bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant.
De plus, la proximité des transports en commun facilite son accès.
Bonus : plusieurs sites touristiques à proximité.
DÉTAILS DE L'ÉTABLISSEMENT
➡️ Superficie totale 80 m²
➡️ 1er étage 9 m²
➡️ Une façade lumineuse 7 m²
➡️ Grande cuisine - Conduit d'extraction
➡️ Espace de stockage disponible.
➡️ Les activités autorisées : bar - café - brasserie - restauration -
pizzeria - la vente de plats à emporter .
CONDITIONS DU BAIL
➡️ Bail commercial 3/6/9
➡️ Loyer mensuel 2665 € HC le loyer est extrêmement compétitif pour ce secteur.
➡️ Charges 77 € (très faible)
➡️ Prix de cession 280000 € .
➡️ Grande Licence Restaurant incluse.
ENVIRONNEMENT
Flux piétonne , touristes , cadres, résidents, commerces etc...
Emplacement N° 1
Une bonne opportunité pour investir solo, en couple......
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette affaire vous est proposée par Marie Odile chargée d'affaires en immobilier commercial.
Vous cherchez un hôtel, un restaurant ou une boutique ?
Je propose un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location.
Contactez-moi pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market adaptée à vos besoins.
Cette annonce référence 311473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE ODILE KOUADIO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010.
Prix du bien : 308 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
