Emplacement exceptionnel au cœur de Montmartre, terrasse estivale et extraction : une opportunité rare à saisir !
Situé dans le très recherché quartier de la Butte Montmartre, dans le 18e arrondissement de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur d’un secteur touristique et particulièrement animé.
D’une superficie d’environ 31 m², le local est complété par une cave de 18 m², offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
L’établissement propose environ 12 places assises à l’intérieur et bénéficie d’une terrasse estivale extérieure de 30 places, véritable atout pour développer l’activité durant la belle saison et profiter pleinement du passage dans ce quartier emblématique de Paris.
Le commerce dispose également d’une extraction de 400, permettant l’exploitation d’une activité de restauration dans des conditions adaptées.
Le local comprend des toilettes avec lave-mains et offre une configuration fonctionnelle permettant à l’acquéreur de poursuivre l’activité ou de développer son propre concept.
Le bail commercial 3-6-9 est en cours jusqu’au 31 mai 2034.
Le loyer est de 1 800 € HT/HC par mois, avec une provision sur charges de 125 € par mois.
PRIX DE CESSION : 215 000 €
Frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.
Paris 18e – Butte Montmartre
31 m² + cave de 18 m²
12 places intérieures
Terrasse estivale de 30 places
Extraction de 400
Bail 3-6-9 jusqu’au 31 mai 2034
Loyer : 1 800 € HT/HC + 125 € de charges
Prix : 215 000 € FAI
Une adresse à fort potentiel, réunissant les critères recherchés par les professionnels : emplacement touristique, terrasse estivale, extraction et conditions locatives maîtrisées. Une belle opportunité pour développer une activité de restauration au cœur de Montmartre.
Cette annonce référence 346137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.
Prix du bien : 215 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
