Magnifique Appartement Duplex Traversant 105m2 type F5 qui comporte 3 chambres ( possibilité 4 chambres) avec 35m2 d'extérieur répartis sur 3 balcons ( dont un avec vue sur les monuments de Paris : tour Eiffel , dôme des invalides , tour Montparnasse)
L'appartement est situé dans une copropriété récente ( 2008) avec ascenseur au 8eme et dernier étage au calme absolu.
À deux pas du métro Ourcq, du parc de la Villette et de toutes commodités!
2 salles de bain , 2 toilettes
1 buanderie
Très bon DPE
Très lumineux
Prestations de qualité :
Une Climatisation
Une Alarme
Un Box et une cave complètent ce bien
Bien rare dans le secteur
Cette annonce référence 281109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MAUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89504072300010.
Prix du bien : 1 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
