Appartement de 44 m² à Paris-19E-Arrondissement

T2 de 44m² plein de charme

Pour ceux qui recherchent à la fois le charme parisien et la tranquillité, ce grand T2 en rez-de-chaussée sur cour n'attend que vous !
La chambre spacieuse (13m²) avec ses rangements est un vrai atout, tout comme la salle d'eau récemment rénovée. La pièce de vie avec salon et cuisine ouverte d'environ 20m², vous offre un espace convivial et lumineux pour recevoir et cuisiner.
Entouré de verdure, avec parquet, moulures et cheminées, cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Il se situe entre 5 et 7min à pied des stations de métro Laumière ou Ourcq (ligne 5).

Une cave complète ce bien.
Cette annonce référence 232540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015.

Prix du bien : 436 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2024
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913.00 € et 1235.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr