Studio - 32m² - Gambetta - Calme - A personnaliser
En exclusivité ! Quartier Gambetta proche toutes commodités et métro, studio en rez de chaussé dans une résidence des années 70 bien entretenue.
Venez découvrir cet appartement au fort potentiel.
Il se compose : d'une entrée avec rangement, un séjour de 20m² avec vue sur le jardin, il dispose également d'un espace nuit.
La cuisine donne également sur le jardin et une salle de bain.
Une cave complète ce bien.
Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez créer votre cocon douillet.
- Volets roulants
- Chauffage collectif
- Charges 409 euros/trim
Cette annonce référence 269159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 630,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 416 kWhEP/m²/an
Score GES : 91 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
