Au coeur du secteur Gambetta - St Fargeau - Pelleport dans un bel immeuble en pierres et briques du début XXème siècle, 2/3 pièces, de 55m² au RDC.
Composé : entrée avec placard desservant le double séjour de 26 m² sur rue (possibilité 2ème chambre), une cuisine indépendante, chambre sur cour, salle d'eau avec wc. Fenêtres en triple vitrage securit. Belle hauteur sous plafond de 2,80m. Travaux de remise au gout du jour. Parquets anciens dans le séjour et la chambre.
Une cave 3 m²complète. Proffessions libérales possibles ! A voir très vite...
Cette annonce référence 242363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PELARD (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 42909636500029.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
