75020 - PARIS - MAISON - TERRASSES ET COUR PRIVATIVES - Charlotte Becquin, joignable au 0616235213, pour BSK Immobilier, vous propose à la vente: Entre le Mama Shelter, la rue Saint-Blaise et le Père Lachaise, en haut d'une ruelle privée, au carrefour de 3 lignes de métro, une maison de 106m2 édifiée sur un terrain de 112m2 avec terrasses privatives et jardin à l'avant. Séjour donnant sur salle à manger (40m2), cuisine américaine et cellier, lumière traversante. Grand bureau (20m2) donnant accès à l’étage où se trouvent dressing, chambre (10m2) avec salle de bain privative et accès terrasse. On trouve le chemin de la seconde chambre (14m2) et salle d’eau par la salle à manger, à l’étage, accès terrasse également. Cette maison individuelle en copropriété (faibles charges), est chauffée au gaz de ville avec des radiateurs d’origine, en fonte. Les vitrages sont à changer et l’amélioration du DPE n’est pas un casse tête qui demandera de gros investissements. Parquet chêne massif, escaliers également, carreaux de ciment dans la cuisine et briques de verre, cheminée-poêle en fonte, cette maison des années 40 a tout des tendances actuelles, il ne reste qu’à l’améliorer à sa sauce, en fonction des envies, besoins et budget global, de chacune et chacun.
Cette annonce référence 252557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BECQUIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81802634600010.
Prix du bien : 1 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023
Score DPE : 467 kWhEP/m²/an
Score GES : 102 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
