Venez découvrir un art de vivre unique au cœur du quartier prisé de Montorgueil.
Cet appartement d’exception, entièrement rénové avec goût par un architecte et un décorateur, n’attend plus que vos valises. Vous serez séduit par son triple séjour lumineux, ses 3 mètres de hauteur sous plafond, et sa disposition idéale pour recevoir.
La chambre principale, au calme, offre un grand dressing et une salle de bains attenante. Une seconde pièce avec salle d’eau privative peut faire office de chambre d’amis, d’enfant ou de bureau. Cuisine fonctionnelle, nombreux rangements, WC séparés.
Confort garanti avec ascenseur, bonne performance énergétique (D) et emplacement premium, à deux pas des transports, commerces, écoles (Dussoubs), et du Klay Club.
Appartement rare et recherché. À visiter sans tarder.
Idéal résidence principale ou pied-à-terre.
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Come discover a unique lifestyle in the highly sought-after Montorgueil neighborhood.
This exceptional apartment, fully renovated with taste by an architect and interior designer, is move-in ready. You'll be charmed by the bright triple living room, 3-meter-high ceilings, and the perfect layout for entertaining.
The quiet main bedroom features a large walk-in closet and en-suite bathroom. A second room with its own shower room can be used as a guest room, child’s bedroom, or office. Functional kitchen, plenty of storage, and separate WC.
Comfort is ensured with an elevator, solid energy rating (D), and a prime location, close to public transport, shops, schools (Dussoubs), and the Klay Club.
A rare and sought-after property. Don’t wait to visit.
Ideal as a primary residence or pied-à-terre.
Cette annonce référence 283467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH NICOLE PRITCHARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 82470997600024.
Prix du bien : 1 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 3 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
