Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du métro Sentier et au sein d’une copropriété ancienne bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 80 m², situé au 4ᵉ étage par escalier.
Il se compose d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous serez séduit par le charme de l’ancien, avec tomettes et parquet d’origine, et par sa belle luminosité.
L’appartement offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer deux appartements distincts selon votre projet.
Un rafraîchissement est à prévoir, idéal pour façonner un bien à votre image.
Une cave complète ce bien.
Un bien rare à visiter sans tarder!
Cette annonce référence 319477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE BRUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90025710600022.
Prix du bien : 895 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
