Appartement de 89 m² à Paris-2E-Arrondissement

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE – En plein cœur du 2ème arrondissement, et à proximité de la place vendôme, BSK immobilier vous propose un local commercial / bureaux ‘ haut de gamme’ donnant sur une cour intérieure avec une belle terrasse en bois
Ce local de 89m2 très lumineux accessible grâce à des portes vitrées est constitué au rez de chaussée de 2 bureaux modulables de 28m2 chacun et d’un vestiaire.
Au sous-sol vous trouverez une salle de réunion de 30m2 avec coin cuisine, un WC, une salle d’eau et une pièce annexe de 16m2. (Hors loi CARREZ)
Une mezzanine de faible hauteur avec accès par le rez de chaussée est également exploitable.
Production chauffage individuel électrique avec des convecteurs et l’eau chaude grâce à un ballon électrique.
DPE E (393) GES B (10) .

les PLUS : Local commercial / bureaux « haut de gamme » excellente situation, belles prestations intérieures avec des beaux volumes, très calme, très bien desservi par les transports.

A visiter sans tarder

N’hésitez pas à contacter GILLES LADEGAILLERIE, BSK Immobilier – pour une visite disponibilité 7J/7 – mobile : 0684755837 : - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 – prix FAI : 1 250 000 € avec honoraires agence TTC dont les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur.
Cette annonce référence 210015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028.

Prix du bien : 1 250 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 200 000,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2023
Score DPE : 393 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr