📍 EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité immédiate de la Place Contrescarpe, de la Rue Clovis, de l’Église Saint-Étienne-du-Mont et du Panthéon. Accès facile via le métro Jussieu.
🏢 LOCAL OPTIMISÉ :
✅ Surface : 18 m²
✅ Loyer 1 490 € HT HC + 75 € de charges
✅ Bail en cours jusqu’en décembre 2028
✅ Tous commerces acceptés (hors restauration et nuisances olfactives)
💰 UN FONDS RENTABLE & SOLIDE
✔️ Activité en place depuis plus de 10 ans
✔️ CA stable entre 85 000 € et 95 000 € sur les 2 dernières années
✔️ Aucun salarié à reprendre
🚀 IDÉAL pour un projet clé en main ou une reconversion professionnelle !
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Cette annonce référence 277962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015.
Prix du bien : 65 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
