Exclusivité – Paris 6ᵉ, à deux pas du Café de Flore
Idéalement situé dans le très prisé 6ᵉ arrondissement de Paris, à seulement quelques pas du Café de Flore, des Deux Magots et du jardin du Luxembourg, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.
Au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien, ce charmant appartement de 60 m² séduit par son cachet et sa luminosité.
Il se compose d’un séjour chaleureux, de deux chambres, d’un bureau (ou chambre d’appoint), ainsi que d’une salle d’eau.
La cage d’escalier a été récemment rénovée, ajoutant encore au charme de l’ensemble.
Dans un environnement culturellement riche et vivant, vous profiterez de la proximité immédiate de galeries d’art, librairies historiques, cafés iconiques et commerces de qualité.
Le quartier est également desservi par plusieurs établissements scolaires réputés.
Taxe foncière 1920€
Chauffage : Chaudière gaz
Cette annonce référence 287808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023.
Prix du bien : 875 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 876,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021
Score DPE : 377 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
