Nous vous invitons à découvrir ce restaurant licence IV exceptionnel au cœur du prestigieux quartier Saint-Germain-des-Prés. Réputé pour son excellence, cet établissement jouit d'une très bonne renommée et offre un cadre incomparable pour une expérience culinaire unique.
Caractéristiques du Local :
- Surface totale de 310 m² répartie sur 4 niveaux reliés par un monte-charge.
- Rez-de-chaussée (100 m²) : Salle et bar pouvant accueillir environ 50 couverts.
- 1er étage (65 m²) : Mezzanine avec salle de 40 places assises et WC adaptés aux personnes à mobilité réduite.
- 2ème étage (68 m²) : Salle-bar accueillant 28 convives.
- Sous-sol (80 m²) : Cuisine entièrement équipée, vestiaires et espace de rangement.
Détails Financiers :
- Loyer mensuel : 18.832 € Charges Comprises (non soumis à TVA).
Cette opportunité exceptionnelle est réservée aux professionnels aguerris disposant d'un dossier solide. Profitez de cet emplacement de choix pour implanter ou développer votre concept culinaire dans un espace rare et convoité.
Contactez-moi sans délai pour plus d'informations et explorez le potentiel extraordinaire de cet établissement.
Cette annonce référence 234298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS THIEBAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 83996333700010.
Prix du bien : 740 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 700 000,00 €
Honoraires TTC : 5,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
