Situé au cœur d’un secteur calme et privilégié, ce pavillon traditionnel offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Édifiée sur un sous-sol total parfaitement compartimenté, cette propriété dispose d'un espace de stationnement généreux pouvant accueillir deux à trois véhicules.
Dès l’entrée, équipée de rangements intégrés, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière. Cette pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés récent, s'ouvre sur différentes terrasses invitant à la détente en extérieur. Une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète l’espace de réception. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux belles chambres, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé.
L’étage dévoile un coin sommeil intimiste, enrichi d’un espace sanitaire avec lavabo, idéal pour une chambre d'amis ou un espace dédié aux enfants.
Le sous-sol total, véritable atout de la maison, optimise chaque mètre carré avec une chambre supplémentaire, un dressing, une cave ainsi qu’un grand garage.
Côté prestations, ce bien bénéficie de nombreux points forts : des menuiseries en double vitrage, une installation électrique révisée et une porte de garage motorisée. L'environnement paisible et la qualité de l'entretien font de ce pavillon une opportunité rare sur le secteur.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, je vous invite à me contacter dès maintenant.
Cette annonce référence 322819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
