Maison mitoyenne avec terrain !
Composé d'une entrée ouverte sur le salon lumineux, une cuisine équipée avec vue sur le jardin, une grande pièce de vie / salle à manger (possibilité de changer l'aménagement des pièces FACILEMENT).
La partie nuit se compose d'une chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche et vasque, un WC séparé.
Au sous-sol se trouve un grand garage pour garer son véhicule, une chambre, une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC, une cave.
Double vitrage PVC, peinture faite, chaudière individuelle gaz à condensation installée à partir de 2016 régulée, avec programmateur avec réduit. Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique, isolation au top pour la toirture et le plafond (sous solives bois donnant sur un comble très faiblement ventilé avec isolation intérieure)
VMC de 2019, toiture en bon état, assainissement conforme.
Extérieur :
Une cour pour garer un second véhicules, un jardin de 790m2, arboré et cloturé tout autour de la maison. Un abris de jardin/atelier au fond du terrain avec électricité.
Située à - de 5 minutes des commerces de proximités (Hyper U, Leclerc, zone commerciale, boulangerie, épicerie, école)
Emplacement idéal. A 50 minutes de Poitiers et à 40 min de Niort.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 238398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017.
Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
