Découvrez ce grand pavillon offrant un beau potentiel dans un environnement paisible sur un terrain de 1018m².
Cette maison familiale bénéficie de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle.
### Au rez-de-chaussée
Une entrée avec un couloir dessert :
* une chambre,
* une salle de bains,
* un WC indépendant,
* une salle à manger avec cheminée,
* une cuisine,
* une arrière-cuisine.
### À l'étage
Un palier dessert :
* 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative,
* une troisième chambre,
* un bureau pouvant être aménagé en salle de jeux.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.
### Les atouts
* Chauffage au sol au RDC
* Menuiseries PVC double vitrage
* Dressings et placards de rangement
* Sous-sol complet
* Beau potentiel après quelques travaux
Une maison spacieuse et pleine de possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 346916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022.
Prix du bien : 172 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 €
Honoraires TTC : 4,55 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3197.00 € et 4325.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
