Ce studio entièrement rénové avec mezzanine combine fonctionnalité, emplacement central et accès direct à l’université grâce au bus situé juste au pied de l’immeuble.
Compact mais bien pensé, il offre une belle pièce à vivre, une cuisine fonctionnelle, un coin nuit en hauteur, et une salle d’eau moderne.
🅿️ Le parking Verdun est juste en face pour stationner facilement
🚎 Navette gratuite Coxitis à deux pas pour rejoindre tous les points clés du centre-ville
📐 Surface habitable : 16,5 m²
🏷️ Type de bien : Studio meublé
🧱 État : Entièrement rénové
🏠 Étage : 1er (sans ascenseur)
🛏️ Composition :
Pièce principale avec mezzanine (coin nuit)
Cuisine équipée (plaques, micro-ondes, réfrigérateur)
Salle d’eau avec douche, vasque et WC
💰 Conditions de location :
Loyer mensuel hors charges : 430 €
Provision sur charges : 20 €
Loyer charges comprises (CC) : 450 €
Dépôt de garantie : 450 €
Dossier à déposer sur la plateforme ZELOK.
Une Garantie loyer impayé sera prise
Honoraires locataire :
• Dossier, visite, bail : 128 € TTC
• État des lieux : 48 € TTC
• Total honoraires TTC : 176 €
Cette annonce référence 292992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT KOHL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 92771846000011.
Honoraires à la charge du locataire : 64,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 €
Dépôt de garantie : 450,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
