Studio meublé dans la résidence de tourisme labellisée Victoria Garden.
Pourquoi investir dans ce bien ?
Un loyer garanti annuel de 3 204 €, soit un rendement brut de 5,44 %. Un bail commercial de 9 ans renouvelable.
Vous éliminez ainsi tout risque de vacance locative et d'impayés.
Le statut LMNP , les faibles charges de copropriété.
Le studio :
Espace de vie fonctionnel, kitchenette équipée, salle de bain moderne.
La résidence Victoria Garden :
Services inclus (wifi, blanchisserie, restauration) assurant une occupation constante.
L'emplacement stratégique entre l'autoroute et le centre ville constitue un véritable atout pour la pérennité de votre investissement.
Investissement clé en main, gestion déléguée à l'exploitant.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Cette annonce référence 272842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010.
Prix du bien : 58 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367.00 € et 497.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
