Découvrez cette opportunité d'investissement en résidence de tourisme 3 étoiles aux portes des Pyrénées.
La résidence Victoria Garden, propose des appartements meublés avec cuisine équipée et salle de bain.
L'établissement a obtenu en 2021 le label "Qualité tourisme", garantissant des prestations de qualité et un emplacement stratégique face à un centre commercial et au cinéma, facilement accessible depuis l'autoroute, la gare et l'aéroport.
Cet investissement clé en main offre une rentabilité brute de 5,4 % avec des loyers annuels de 2 958 € ttc.
La gestion est entièrement déléguée, vous êtes propriétaire d'un logement dans une zone touristique avec un bail commercial longue durée garantissant la stabilité de vos revenus.
Pourquoi choisir d'investir à PAU ?
Cité d'Henri IV, aux portes des Pyrénées Pau attire une clientèle touristique régulière tout au long de l'année : d'affaires, visiteurs culturels, amateurs de sports d'hiver et de nature.
Cet investissement en résidence de tourisme sous statut lmnp combine sécurité, rentabilité et zéro gestion locative.
Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement, contactez-moi.
Cette annonce référence 310611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 129
Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
