A deux pas du centre-ville, venez découvrir ce T1 bis de 30,56 m², situé à l'avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur , ravalée en 2022
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable pièce de vie offrant une vue dégagée.
Libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Quelques travaux d'embellissement permettront de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Les + du bien :
Avant-dernier étage
Résidence avec ascenseur
Façade ravalée
Vue dégagée
Exposition Est Ouest
Chauffage collectif avec consommation individualisée
Stationnement gratuit autour de la résidence
Rue à sens unique, calme
Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités
Appartement libre de toute occupation
Surface : 30,56 m²
DPE : E
Charges de copropriété : 110 €/mois
Prix : 75 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur recherché de Pau.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Cette annonce référence 343048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013.
Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 390,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
