Découvrez cet appartement de 64m², situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1960. Proche de toutes commodités, ce T3 est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale
Avec 3 pièces, une grande terrasse donnant sur un jardin et un balcon, il offre un espace de vie agréable.
Plafonds à 2.70 m donnant du volume aux pièces , un coin nuit bien séparé des pièces de jour , pas de vis à vis , traversant Sud Est/Nord/Ouest
agencement optimisé et parking privé en font un choix idéal pour les actifs. Profitez de charges avantageuses dans cette copropriété , parfaite pour un mode de vie urbain.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un logement très agréable
Cette annonce référence 325817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 981,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
