Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 73 m2(72,99 m²carrez) orienté sud.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, au cœur d'une résidence bien
entretenue, calme, sécurisée avec façade récente(2022)
Aucun travaux n'est à prévoir,il a été entièrement rénové en 2019
(électricité, chaudière gaz, sol, salle d'eau, double vitrage alu, volets
roulants électriques et climatisation).
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une jolie pièce à vivre
lumineuse, d'un balcon donnant sur le parc arboré, une cuisine
équipée refaite à neuf en 2025, un cellier, une salle d'eau avec toilettes, deux chambres avec
placards intégrés et une place de parking privative.
Principales distances depuis l'appartement:
Commerces: 50 mètres
Médecins: 140 mètres
Ecoles maternelle et primaire "Les Fleurs": 50 mètres
Collège et lycée saint John Perse: 1,5km
Faculté : 1,2 km
Gare de pau :2,5 km
Aéroport Pau-Uzein: 9,7 km
A64:2,3 km
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement
sérieux.
Des éléments vous serons demandés pour présenter une offre aux
propriétaires.
Chères collègues professionnels, je suis ouvert à l'interagence, il va de
soi de ne vraiment pas déranger les occupants.
Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la
quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1428€ soit 119€ par
mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 321794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN NOEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 45400528100034.
Prix du bien : 182 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 402,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 992.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
