Secteur PAU nord, dans un quartier recherché, appartement familial avec un bel espace extérieur.
Cet appartement T4 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et sécurisée (portail électrique), a de quoi vous séduire !
✨ Les atouts principaux :
- Jardin privatif, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente
- Belle terrasse exposée plein sud de 8,5 m²
- Séjour spacieux et très lumineux, orientation sud
- Cuisine ouverte à aménager selon vos envies, possibilité de mettre la machine à laver dans la SdB ou WC pour optimiser les rangements
- 3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés
- Entrée avec placard, WC séparé, salle de bain avec double vasque
Appartement en très bon état, très peu voire aucun travaux à prévoir
2 places de parking privatives dans la résidence
🏢 Résidence de 2012, bien entretenue et calme, proche des commodités et des transports.
📦 Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif.
📍 Localisation : Pau nord, quartier agréable et recherché
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
Cette annonce référence 290408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 € et 1174.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
