En centre ville, ces bureaux vous attendent au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur.
L'espace de 170m² traversant est-ouest baigne de lumière naturelle toute la journée et offre une configuration idéale avec ses huit bureaux modulables et son balcon offrant une vue dégagée sur cour, une salle d'archives et deux WC.
L'atout majeur de ce bien réside dans sa polyvalence : possibilité de transformation en logement selon vos projets.
Deux places de parking en sous-sol complètent cette offre rare en centre-ville.
Que vous soyez professionnel libéral à la recherche d'un cabinet ou investisseur avisé cherchant une opportunité unique, ce bien saura répondre à vos ambitions.
Cette annonce référence 281046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010.
Prix du bien : 170 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 6,25 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 118
Charges prévisionnelles annuelles : 3 324,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1144.00 € et 1548.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
