BUREAUX AVEC POTENTIEL DE TRANSFORMATION
Découvrez ces locaux professionnels traversants Est-Ouest situés dans une copropriété avec ascenseur.
L'espace se compose d'une entrée accueillante, d'un espace réception, de 10 bureaux fonctionnels, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée, de sanitaires, d'une salle d'archives et de nombreux espaces de rangement.
Confort assuré grâce à une pompe à chaleur installée en 2020, des menuiseries en double vitrage et des volets électriques sur l'ensemble du bien.
Possibilité de transformer ces bureaux en habitation pour un projet résidentiel ou mixte.
Le + : 3 places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Une opportunité à saisir rapidement !
Cette annonce référence 281044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010.
Prix du bien : 492 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 470 000,00 €
Honoraires TTC : 4,68 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 118
Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1967.00 € et 2661.04 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
