Dans un environnement résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate des commerces et axes principaux, découvrez cette superbe maison de 220 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.
Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité remarquable et prestations élégantes.
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un espace ouvert et convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne parfaitement intégrée.
🔹 Caractéristiques principales :
Surface habitable : 220 m²
Terrain paysagé : 800 m²
Maison sur 2 niveaux + sous-sol aménagé
🔹 Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie baignée de lumière
Cuisine contemporaine ouverte
2 chambres confortables
Salle d’eau
WC séparé
🔹 À l’étage :
2 chambres lumineuses
Salle de bain
WC séparé
Magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain
Accès à un balcon
🔹 Sous-sol :
Grand bureau avec baie vitrée (idéal télétravail ou activité professionnelle)
Double garage
Buanderie
Nombreux espaces de rangement et stockage
🌿 Extérieurs :
Terrain de 800 m², agréable et facile d’entretien
Deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs
Environnement paisible, sans vis-à-vis gênant
💎 Les atouts qui font la différence :
Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
Prestations de qualité et ambiance chaleureuse
Distribution idéale pour une grande famille
Secteur prisé Pau Nord – Hippodrome
Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre
🏡 Un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie.
📞 Dossier complet et visite sur demande – à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 328098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA CUADRADO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 48396044900021.
Prix du bien : 609 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
