Maison de 229 m² à Pau

SUPERBE MAISON DE VILLE - QUARTIER SAINT JOSEPH

Bienvenue chez vous !

Vous allez adorer cette maison de ville alliant le cachet de l'ancien et modernité. Située dans le quartier résidentiel Saint Joseph, cette maison familiale de 230 m² construite sur 2 niveaux vous offre des espaces généreux. Vous serez séduit par son séjour cathédral de 86 m² et sa cuisine Noblesa de 21 m² supplémentaires avec cave à vin sur mesure et accès extérieur sur le jacuzzi. Promesse de moments de convivialité entre amis et en famille.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale de 39m² avec dressing et salle d'eau avec douche à l'Italienne, un wc séparé.
À l'étage 3 chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bain et un WC séparé.

L'avis d'Amélie : cette maison est une réelle invitation à la vie citadine paloise, elle est à la fois calme et proche de toutes les commodités et des écoles. Elle sera l'endroit idéal pour créer de nouveaux souvenir inoubliables.
Cette annonce référence 203298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019.

Prix du bien : 780 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1739.00 € et 2354.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr