Belle maison familiale de 314 m2 habitable située dans un quartier calme et prisé de PAU.
Au premier niveau découvrez des volumes généreux avec un séjour lumineux de 37 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine spacieuse, trois belles chambres dont une suite parentale de 24 m2, une sale de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées.
Le rez de chaussée, accessible par l'intérieur ainsi que par une entrée indépendante, est doté de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un bureau de 14 m2, d'une buanderie, et d'un espace de 80m2 avec kitchenette.
Parcelle de 770 m2.
Un quartier calme proche des commodités, une maison très bien entretenue avec du cachet et de très beaux volumes vous séduiront sans aucun doute.
Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous.
Cette annonce référence 279886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026.
Prix du bien : 417 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
