EN EXCLUSIVITE
Découvrez cette maison traditionnelle de 160m², située dans un quartier pavillonnaire paisible de Pau. Construit en 2002, ce charmant bien offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis dans un environnement urbain privilégié.
Dotée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle s'étend sur deux niveaux avec 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Le séjour lumineux s'ouvre sur deux terrasses orientées Sud et Ouest, idéales pour profiter du soleil. Isolation et menuiserie de qualité avec double vitrage garantissent confort et économie d'énergie, bien que quelques travaux soient à prévoir pour moderniser l'ensemble.
Deux parkings complètent cette demeure, accessible aux commodités et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix en ville. Contactez Françoise DEMANUEL pour une visite.
Cette annonce référence 287714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
