- PAULHAN- A 2mn du centre à pied ! A 5mn A75 et 12 mn de Pézenas! PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE!
Installez-vous dans ce VILLAGE dynamique, Idéal FAMILLE et ACTIFS! NICHE au FOND D'une impasse, son CALME est garanti.
Ce 3P, de surface 66,52 m² propose une distribution fonctionnelle : Entrée sur Séjour et cuisine toute équipée-neuve (qui pourrait s'ouvrir totalement sur la pièce de Vie), ses 2 chambres spacieuses (15 et 12m²), ses toilettes invités distincts et sa sdd avec fenêtre.
SES PLUS : sa TERRASSE de 16 m² EXPOSEE SO et sans vis-à-vis
BONUS: son atelier avec belle hauteur (7m²) pour vos rangements annexes (Vélos, outils..)
COTE stationnements: 2 places de parking au pied du Bien avec Borne pour voiture ELECTRIQUE
ASPECT CONFORT : DPE en c , climatisation réversible, double vitrage.
N'attendez plus, 1 seul numéro, Votre conseiller du secteur disponible 7/7 !
Cette annonce référence 278135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
