Venez découvrir ce bien qui vous apportera un très bel espace de vie, au calme mais tout en étant à proximité de Couhé (5 MIN) Et Poitiers (30 MIN).
Très belle maison de 240M² avec son cachet ancien à découvrir.
Vous trouverez une belle cuisine moderne aménagée et équipée, une salle à manger avec un poêle à bois, un salon avec un joli parquet.
Pour la partie nuit vous aurez 4 chambres avec de beaux volumes.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing aménagé de 5M².
Grenier aménageable.
Vous ne manquerez pas d'espace avec ce joli terrain de 5400M² sur lequel vous trouverez des dépendances (cellier, abri de garage, atelier environ 250M²). La dépendance peut être rapidement transformée en logement d'appoint avec une cuisine d'été car elle possède l'eu et l'électricité.
Vous aurez la jouissance également d'un puit équipé d'une pompe qui alimente la maison.
Le terrain est piscinable.
La maison est équipée d'un système de chauffage de pompe à chaleur.
L'assainissement est aux normes.
Ramassage scolaire à 40M.
Ne perdez plus de temps et venez visiter cette belle maison.
Cette annonce référence 222036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 229 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
