🏡 Charmante maison familiale de 185 m² – Peltre (57) – Proche Metz et hôpital de Mercy
Située dans un secteur recherché, cette maison familiale de 185 m² allie espaces généreux, qualité de construction et excellent état général. Son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec l’hôpital de Mercy ainsi que les axes autoroutiers A31 et A4 en font une opportunité idéale pour ceux cherchant confort et accessibilité.
✨ Un intérieur spacieux et fonctionnel
➡ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
✔ Un hall d’entrée accueillant, qui donne le ton dès votre arrivée
✔ Un vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et agrémenté d’une cheminée insert bois, parfaite pour des soirées chaleureuses
✔ Une cuisine moderne, équipée et ouverte, idéale pour des moments conviviaux
✔ Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité
✔ Un WC indépendant
➡ À l’étage :
✔ Trois belles chambres, dont une avec un placard intégré
✔ Une pièce supplémentaire, pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou dressing
✔ Une salle de bain avec WC, pensée pour le confort de toute la famille
🚗 Un sous-sol impressionnant de 110 m²
✔ Garage spacieux, pouvant accueillir deux voitures
✔ Deux vastes pièces, facilement aménageables en salle de sport, home cinéma, espace de loisirs ou atelier
🌿 Un extérieur verdoyant et agréable
✔ Un terrain d’environ 1 300 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou un potager
📍 Une situation idéale
➡ À seulement quelques minutes de l’hôpital de Mercy
➡ Accès rapide aux autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements vers Metz, Luxembourg et Strasbourg
➡ Un cadre calme et résidentiel tout en restant proche des commodités
✅ Maison en excellent état – Construction de qualité !
📞 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite.
Cette annonce référence 270398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033.
Prix du bien : 499 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023
Score DPE : 5 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
