Maison ancienne pleine de charme avec beau potentiel de 65 m² habitables – Idéalement situé à seulement 100m de la plage.
Découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de l'océan.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond idéal pour partager des moments conviviaux. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Ce bien est parfait pour résidence principale, secondaire ou un investissement locatif .
Cette maison mitoyenne se compose de:
Au RDC:
• Une entrée avec placard
• Un espace de vie avec poêle à bois et coin cuisine ouvert
• Une chambre
• Une SDE avec WC
A l'étage:
• Deux chambres
A l'extérieur vous profiterez d un jardin de 289 m² sans vis-à-vis comprenant:
• Une terrasse
• Une buanderie indépendante avec lave main et WC
• Une place de stationnement privative
Atouts majeur de cette maison:
- Emplacement exceptionnel à 100m de la plage
- Jardin
A visiter sans tarder!! Prix Frais Agence Inclus.
Cette annonce référence 328613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91511975400017.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
