Caroline BOUCHARD vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de plain pied de 94m2 construite en 2023 nichée dans une impasse.
📍Ce cocon vous séduira par sa luminosité, sa conception ainsi que sa localisation.
Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre facilement les commodités, l'école et ses chemins de randonnée.
🗺️ 45min de Rennes 12min de la gare TGV.
➡️ Vous trouverez une entrée, un salon salle à manger baignée de lumière ouvrant sur l'espace cuisine ouverte équipé et aménagée,
trois chambre avec placard dont une avec une salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC.
➡️Le bien propose également un buanderie, et un garage.
ℹ️Informations complémentaires : fibre, chauffage pompe à chaleur (plancher chauffant), maison RE 2020, sous garantie décennale jusqu'en 2033, cuisine neuve de 2024 sous garantie, couverture en ardoise, porte de garage motorisée.
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Cette annonce référence 296349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2023
Score DPE : 35 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
