Vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire, offrant de beaux espaces, un grand terrain et de nombreuses possibilités ? Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte située à Perceneige, dans un environnement calme et verdoyant.
D'une surface habitable d'environ 95 m², cette propriété bénéficie d'un terrain arboré d'environ 2 061 m² constructible et de nombreux espaces complémentaires qui font toute sa différence.
🏡 Une maison pleine de caractère:
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, de deux chambres, d'une salle de d'eau et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez également sa belle véranda chauffée d'environ 30 m² avec ces belles portes en fer forgés, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la luminosité et de la vue sur le jardin en toute saison.
⭐ Des espaces supplémentaires qui font la différence !
Cette propriété dispose d'un sous-sol total dont une partie est un garage, offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'une dépendance indépendante de plus de 25 m², isolée et chauffée, sans travaux à prévoir.
Bureau pour le télétravail, activité professionnelle, atelier, espace de loisirs ou pour recevoir famille et amis : à vous d'imaginer son utilisation !
🌳 Un extérieur propice à la détente
Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², la propriété vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de ses différents espaces extérieurs.
Une cuisine d'été vient compléter cet ensemble pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
🔑 Les prestations :
Maison d'architecte.
Environ 95 m² habitables.
2 chambres.
Véranda chauffée d'environ 30 m².
Sous-sol total.
Dépendance indépendante de plus de 25 m², isolée et chauffée.
Terrain arboré d'environ 2 061 m².
Double vitrage intégral.
Cheminée avec insert.
Portail électrique et visiophone.
Adoucisseur d'eau.
❤️ Une maison atypique qui offre bien plus que ses 95 m² habitables !
Son architecture, ses espaces complémentaires, sa dépendance indépendante et son grand terrain en font un bien aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie agréable.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite.
Votre projet, ma priorité !
Cette annonce référence 352656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017.
Prix du bien : 189 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2023
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2767.00 € et 3743.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
