VINCENT IGNOTIPARENTI
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Villa de 103 m² à Peret

285 000 €
34800 Peret
Ref. 261269

VILLA DE 7 CHAMBRES A PERET 34800. Je vous propose en exclusivité cette villa de 103 m² habitables sur une parcelle de 1178 m² arborée dans un secteur calme à 10 mn de Clermont L'Hérault.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un appartement indépendant de 59m² composé d'un séjour cuisine, deux chambres disposant chacune d'une douche et wc, d' une buanderie, ainsi qu' un garage de 82 m².
Vous bénéficierez au premier étage d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une grande terrasse de 55 m² orientée sud. Au deuxième étage vous profiterez des combles aménagées avec 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. La surface habitable annoncée correspond au premier étage seulement. Si on y ajoute les combles et l'appartement du rez-de-chaussée, le total habitable est de 215m².
Sur la propriété se trouve une piscine qui n'a pas été mise en service depuis longtemps.
Climatisation réversible au premier étage. Rafraichissements à prévoir.
Cette annonce référence 261269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018.

Prix du bien : 285 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €
Honoraires TTC : 5,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 9 pièces
  • 103 m²
  • 7 chambres
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne
  • Piscine

165 kWhEP/m².an
C
5 kgepCO2/m².an
A

Prix : 285 000 €


Accédez à la visite

  • Année de construction : 1975
  • Climatisation
Villa de 103 m² - terrasse 2.jpg Villa de 103 m² - Vincent IGNOTIPARENTI Mail.png
Villa de 103 m² - parcelle.jpg
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