À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur en pleine transformation, à proximité du futur plus grand quartier d’affaires de Dordogne. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité !
Caractéristiques du bien :
✅ Surface totale : 213 m²
✅ 12 studios entre 17 et 22 m²
✅ Revenu locatif actuel : 58 000 € / an
✅ Potentiel en location meublée : 98 000 € / an
✅ Prix : 675 000 € FAI
Avec une demande locative en forte croissance dans ce quartier en pleine évolution, cet immeuble représente un investissement stratégique et rentable.
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Cette annonce référence 277735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036.
Prix du bien : 675 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
