🏡 Maison de rapport avec 2 logements indépendants – Périgueux
Idéal investisseur ou projet familial avec revenu locatif !
Située sur la commune de Périgueux, cette maison des années 1960 propose deux logements totalement indépendants, offrant une surface habitable totale d'environ 109 m² sur un terrain de 150 m².
🔹 Rez-de-chaussée (libre d'occupation)
Séjour lumineux
Cuisine ouverte
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
🔹 Étage (actuellement loué 550 €/mois)
Entrée avec dégagement
Séjour
Cuisine
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
✅ Chauffage central au gaz
✅ Compteurs indépendants
✅ Bon état général du logement loué
✅ Revenus locatifs immédiats
📍 Situation recherchée à proximité des commodités, commerces, écoles et transports.
Une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale avec complément de revenus ou un projet intergénérationnel.
Cette annonce référence 341156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010.
Prix du bien : 142 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2149.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
