Villa de plain-pied –Belles Prestations- Sur 1000m2 de terrain.
À quelques pas du cœur du charmant village de Pernes-les-Fontaines et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe villa de plain-pied, récente et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et modernité.
Dès l’entrée, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre harmonieusement sur un vaste séjour lumineux, sublimé par une large baie vitrée exposée plein sud, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et l’extérieur.
L’espace nuit, parfaitement agencé, comprend :
• Une suite parentale avec grande penderie aménagée et salle d’eau privative avec toilettes
• Une chambre exposée plein sud avec penderie intégrée
• Une chambre exposée est, également dotée d’une grande penderie aménagée
• Une salle de bains indépendante
Pensée pour un confort de vie optimal, la propriété bénéficie de prestations techniques modernes et qualitatives :
- Menuiseries double vitrage
-Volets battants et volet roulant pour la baie du séjour
- Pompe à chaleur avec climatisation gainable
-Chauffe-eau thermodynamique
- Store électrique sur la façade sud
-Porte de garage motorisée
- Portail d’accès motorisé
- Arrosage automatique goutte-à-goutte
- Eau du canal pour l’entretien du jardin
Implantée sur un terrain de 1 000 m², facile d’entretien et offrant un bel espace de vie extérieur, cette propriété constitue un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
Le terrain est piscinable et permet encore un potentiel d’agrandissement de 198 m² supplémentaires (35 % d’emprise au sol), offrant de belles perspectives d’évolution.
Villa de plain-pied – Aucun travaux à prévoir – Emplacement recherché
Un bien rare et recherché sur Pernes-les-Fontaines, à découvrir sans tarder.
À proximité : **Saint-Didier, Monteux, Carpentras, Le Beaucet, Vel
Cette annonce référence 331044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
