CHARPENTE ET TOITURE NEUVES (avril 2026) Possibilité d'acquérir en supplément un garage totalement indépendant de 31 m² avec son compteur d'électricité individuelle et l'eau juste devant le garage
Maison de plain-pied de 78 m² ( véranda comprise ) bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'Étang de l'Or, avec possibilité d'amarrer un bateau devant la maison.
Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bain, une véranda et une agréable terrasse.
Prestations :
* climatisation réversible
* menuiseries PVC double vitrage,
* volets roulants électriques.
Emplacement privilégié : plage à 15 mins à pied, terminus du tramway à 800 mètres, proximité Arena et Parc des Expositions à 3 min.
Très forte rentabilité locative.
Une opportunité rare de se sentir en vacances à l'année dans un cadre exceptionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique !
Cette annonce référence 338650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016.
Prix du bien : 438 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
