💎 Véritable coup de cœur pour cette élégante Demeure du Nord de 150 m², construite en 2020 sur un terrain de 500 m². Cette maison récente séduit par la qualité de ses prestations, son confort moderne et son excellente isolation. Elle bénéficie encore de la garantie décennale.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière d’environ 65 m², intégrant une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse et le jardin clos, idéalement exposé. Le rez-de-chaussée offre un confort optimal grâce au chauffage au sol sur l’ensemble de la pièce de vie. Il comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, une lingerie fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche, un espace de rangement et un second WC indépendant.
Côté équipements, la maison est dotée d’un système domotique performant, incluant notamment la fermeture centralisée des volets.
À l’extérieur, la propriété entièrement clôturée dévoile un jardin ensoleillé, une terrasse conviviale et une allée en macadam permettant de stationner plusieurs véhicules. Un portail électrique ainsi qu’un abri de jardin en PVC viennent compléter cet ensemble soigné.
Localisation idéale :
• Gare à 1 km (Lille centre en 10 min)
• Métro (4 Cantons / Haute Borne) à 6 km
• Accès rapide aux axes A1, A23 et A27
• Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, supermarché, services…)
Vie pratique et loisirs :
Écoles, crèche et centre de loisirs sur la commune.
Nombreuses activités à proximité : marche, vélo, gym, pêche, golf de Mérignies à 15 minutes, centres équestres à 5 minutes.
Cette annonce référence 331496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.
Prix du bien : 521 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
