💥 À SAISIR SANS TARDER ! 💥
Superbe studio entièrement rénové, situé dans le quartier prisé du Centre-Ville de Perpignan — secteur Théâtre de l’Archipel / Maréchal Leclerc / Espace Méditerranée
18 m² au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien + caméras
Vue panoramique imprenable sur la ville !
🛋️ Vendu meublé, prêt à vivre 😍
✨ BZ avec matelas neuf (couchage quotidien)
🍳 Kitchenette vitrocéramique neuve
🪟 Volet roulant manuel neuf
🚿 Salle de bain refaite à neuf (meuble + colonne de douche)
🔥 Radiateurs neufs (SDB + pièce à vivre)
🎨 Peinture refaite partout
📞 Interphone neuf
⚡ Fibre installée (abonnement à souscrire)
📍 Emplacement de rêve
🚌 Lignes de bus juste devant la résidence
🚶♀️ Tout le centre-ville à pied
🎶 Le Médiator à deux pas
🚗 Voie rapide à 1 min → autoroute, aéroport, Polygone Nord
☕ Quartier vivant, agréable et très recherché !
📊 Performances énergétiques :
🔹 DPE : A
🔹 GES : C
💰 Charges copropriété : 180 €/trimestre
🏡 Taxe foncière : 500 €/an
📞 APPELEZ, VISITEZ, APPRÉCIEZ… ET CRAQUEZ ! ❤️
Un petit bijou à Perpignan, idéal investisseur ou pied-à-terre ensoleillé ☀️
Cette annonce référence 306780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 84
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416.00 € et 562.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
